問：北京住房公積金個人住房貸款利率是多少？如遇國家調(diào)整利率， 公積金個人住房貸款利率如何調(diào)整？

回復：

目前，1-5 年的首套住房貸款年利率為 2.75%；6-25 年的首套住房貸款年利率為 3.25%。二套住房貸款年利率為首套住房貸款年利率的 1.1 倍，分別為 3.025%、3.575%。

如遇國家調(diào)整利率，對于已發(fā)放的期限在 1 年以上的住房公積金個人住房貸款，其利率在當年內(nèi)不作調(diào)整，自下年度的 1?月 1 日起調(diào)整。例如：借款人申請的住房公積金個人住房貸款在 2015?年 7?月 15?日放款，央行在 2015?年 8?月 26?日將貸款年利率由 3.5% 下調(diào)至 3.25%，則借款人自貸款發(fā)放之日至 2015?年年末的貸款年利率按 3.5% 執(zhí)行，自 2016 年 1 月 1 日起貸款年利率按 3.25% 執(zhí)行。

對于已提出貸款申請但還未發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，自貸款發(fā)放之日起執(zhí)行調(diào)整后的貸款利率。例如：借款人在 2015?年 8?月 15?日申請住房公積金個人住房貸款，央行在 2015?年 8?月 26?日將貸款年利率由 3.5% 下調(diào)至 3.25%，借款人貸款發(fā)放日為 2015?年 8?月 30?日，則貸款年利率自貸款發(fā)放之日起按 3.25% 執(zhí)行。請關(guān)注北京住房公積金網(wǎng)（gjj.beijing.gov.cn）公告，了解最新的住房公積金個人住房貸款利率。

溫馨提示：關(guān)注【大京事】微信公眾平臺，回復“公積金”可查詢北京16區(qū)最新的公積金余額查詢、公積金提取、公積金轉(zhuǎn)移等政策內(nèi)容。