2025年6月北京經(jīng)開區(qū)亦城亦嘉家園共有產(chǎn)權(quán)住房共有份額比例

　　共有份額比例確定

　　根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）的規(guī)定，該項目產(chǎn)權(quán)份額的確定情況如下：

　　（一）共有份額比例確定原則

　　該項目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份共有，確定原則按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）第十八、十九條執(zhí)行，其中政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司持有。

　　（二）共有份額比例評估及確定結(jié)果

　　該項目申購前，北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司已經(jīng)委托房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)完成對購房人與政府共有份額比例的評估，根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）及評估報告，該項目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）持有剩余30%份額。

　　舉例：若申請家庭選擇了一套建筑面積為90平方米，銷售價格為25500元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為90平方米×25500元/平方米=2295000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為70%。

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