全關注2025年6月北京朝陽區面向畢業大學生對接保障性租賃住房工作的公告
為落實《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發〔2022〕9號)，按照全市統籌、以區為主的管理原則，朝陽區開展面向畢業大學生對接保障性租賃住房等公寓型或宿舍型租賃房工作。政府組織搭建平臺，面向畢業大學生對接合適的租賃住房，緩解畢業生走出校門后的階段性住房問題。現就具體事宜公告如下：
一、房源情況
本次大學生對接房源均由北京市朝陽區保障性住房發展有限公司(以下簡稱“朝保發公司”)持有運營。對接項目試點“一張床、一間房、一套房”的多層次住房供應體系，對接房源類型包括整套、單間合租、宿舍床位，共計387套52間。各項目具體情況如下：
1.馬泉營項目：位于朝陽區崔各莊地區香江北路與創遠路交叉口東北側香江北岸小區，本次對接房源共計193套7間。其中，整租房源163套(開間21套，一居室108套，兩居室20套，三居室14套)；單間合租房源7間；宿舍型房源30套配置床位110個(兩居室20套配置床位60個，三居室10套配置床位50個)。
對接房源配備油煙機、燃氣灶、熱水器、床、床墊、智能門鎖、寬帶網絡、暖氣等基本生活設施。
2.七彩家園項目：位于朝陽區東高路43號，本次對接房源均為18平方米開間，共計20套。
對接房源配備熱水器、床、床墊、衣柜等基本生活設施。
3.王四營項目：位于朝陽區王四營鄉孛羅營中路，本次對接房源共計174套45間，其中，整租房源154套(兩居室61套，三居室93套)；單間合租房源45間；宿舍型房源20套配置床位60個(均為兩居室戶型)。
對接房源配備油煙機、燃氣灶、熱水器、床、床墊、智能門鎖等基本生活設施。
二、承租規則及優惠政策
本次大學生對接保障性租賃住房的房源，根據登記時個人狀態，享受相應優惠政策，活動期內每人僅限享受一種優惠。
（一）2025年應屆本科及以上學歷畢業生
2025年1月1日后取得全日制本科及以上學歷的國內外畢業生，可享受“免押金、最長3個月免租金”的優惠。未就業人員可免費居住1個月；在朝陽區就業人員可免費居住3個月。參與此類優惠房源情況如下：
（二）35歲以內本科及以上學歷往屆畢業生
申請人可享受租金減免優惠，根據項目及房源情況可享受40至120天免租期居住優惠。參與此類優惠房源情況如下：
三、申請條件及提交材料
（一）申請條件
對接對象須同時滿足以下條件：
1.取得全日制本科及以上學歷或2025年全日制本科應屆畢業生(2025年1月1日后取得全日制本科及以上學歷的國內外畢業生)，公告發布之日年齡不超過35周歲的青年；
2.申請人及家庭成員(家庭成員包括配偶和未成年子女)在朝陽行政區域內無住房；
3.申請人需在朝陽區繳納社保(2025年應屆畢業生未就業人員除外)。
（二）申請材料(材料樣例詳見附件1)
1.申請人身份證復印件(正反面)；
2.學信網認證結果復印件(國內普通高等學校畢業生及應屆畢業生，提供《教育部學籍在線驗證報告》；留學回國人員，提供教育部學歷認證機構認證結果復印件(《國外學歷學位認證書》)；
3.由北京市朝陽區社會保險基金管理中心出具的2025年任意繳費月份的《北京市社會保險個人權益記錄(參保人員繳費信息)》；
注：已就業但暫未繳納社保的2025年全日制本科及以上學歷的應屆畢業生，須提供全國普通高等學校畢業生就業協議書復印件(入職企事業單位注冊地須在朝陽區)。
4.申請人結婚證復印件(僅已婚家庭提供)。
四、登記選房安排
本次選房簽約入住工作由朝保發公司負責組織。申請人需前往意向項目現場，提交申請材料參與登記審核及選房簽約活動。現場審核通過后，申請人可當場選房，并辦理簽約手續。登記順序作為選房順序，秉持先定先得原則。選定標準為申請人簽署《保障性租賃住房居住協議》或《租賃合同》，并付清首期款項。
（一）登記選房時間
2025年6月7日–2025年7月31日，上午9:00-12:00；下午1:30-4:00(周末可接待)。
（二）登記項目地址
1.馬泉營項目
項目地址：北京市朝陽區崔各莊地區香江北岸E座(導航香江北岸白領家園A座)。
聯系電話：010-52802138；13810365076
2.七彩家園項目
項目地址：北京市朝陽區東高路43號七彩家園F組團項目工作站(導航金盞七彩家園F區)。
聯系電話：17801509232
3.王四營項目
項目地址：北京市朝陽區王四營鄉孛羅營中路26號院朝陽壹號15號樓102室(導航朝陽壹號西門)。
聯系電話：13031078863；13031079538
（三）房源展示
申請人可在手機應用程序“梧桐墅”及微信小程序“朝保發梧桐墅”查看項目房源簡介及戶型介紹。
馬泉營項目、七彩家園項目
王四營項目
注：為做好畢業生走出校門后階段性住房工作，請您在北京朝陽官方網站點擊“政民互動”—“民意征集”按鈕，填寫《大學生對接保障性租賃住房需求調查問卷》。http://www.bjchy.gov.cn/survey/html/survey4028805a9661cff0019674f8a5580b04.htm
(四)對接規則
為維護本次對接工作的公平有序，在對接活動期間，每位申請人僅能簽約一套房源。本次工作結束后，我們將對所有人員的選房信息進行統一復核上報。若發現同一申請人選取多套房源或有瞞報行為的，將立即取消其本次活動資格，其選定的所有房源均視為無效。
(五)租賃管理
2025年應屆畢業生：朝保發公司與申請人員簽訂《保障性租賃住房居住協議》。協議期滿后已在朝陽區就業的申請人，可享受項目屆時優惠政策，與朝保發公司簽訂長期租賃合同(僅限簽訂的房源，累計簽約時長不超過60個月)；未在朝陽區就業的人員，如仍有意愿入住，可與朝保發公司簽訂1年期的過渡期租賃合同。
35歲以內往屆畢業生：朝保發公司與申請人簽訂《房屋租賃合同》，房源單次簽約時長不超過24個月,累計簽約時長不超過60個月。
注：宿舍床位型房源的同一套房源中部分承租人申請退租，由剩余承租人共同承擔本套房源全部租金；剩余承租人數低于房間最低限住人數，應退出承租住房，由產權單位解除合同收回房屋，或由產權單位為剩余承租人調換至符合限住人數的其他房屋繼續承租。居住期間水、電、燃氣等能源費需承租人自行承擔。
五、使用監督
1.朝保發公司作為持有運營單位，有權在租期內按照規定開展日常巡查、定期檢查和入戶走訪等日常監督管理。承租人應自覺接受朝保發公司及住房保障管理部門的各項檢查，對檢查提出的整改意見，要及時整改到位。
2.租賃期間如承租人出現轉租、轉借、閑置、擅自改變房屋結構和房屋用途、擅自調換房屋、不履行合同約定及其他違規行為，朝保發公司將直接予以清退。
3.如因個人原因損壞家具家電等房屋設施，需按損壞情況進行賠償。
附件：
1.登記提交資料樣例
2.2025年朝陽區面向畢業大學生對接保障性租賃住房選房及入住工作安排須知
朝陽區房屋管理局
2025年6月6日
2025年4月北京大興區第一批公租房配租公告 根據《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法﹝2011﹞25號)、《關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)等相關文件規定，現將我區12個公共租賃住房項目房源，…
