為落實《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》(國辦發〔2021〕22號)、《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發〔2022〕9號)文件精神，結合解決在本市無房或者在特定區域內無房的新市民、青年人等群體住房困難問題，現就西承寓·融澤項目面向全市開展配租相關工作公告如下：

　　一、項目介紹

　　(一)基本情況

　　此次配租房源涉及1個項目，房源共計50套。項目詳細情況見下表：

　　該項目房源為全裝修交付，臥室和客廳分區管理，客廳、餐廳、衛生間及廚房為公共區域。配備冰箱、洗衣機、抽油煙機、燃氣灶具、電熱水器、空調、床、書桌椅、餐桌椅、衣柜等基本生活設施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　周邊設施配套“10分鐘生活圈”，包含社區配套商業、昌發展萬科廣場、積水潭醫院等一系列生活配套服務設施。項目臨近地鐵13號線龍澤站，距離京藏高速不足一公里，小區可提供停車位。

　　(二)房源安排及費用

　　本項目房源采取按間分租方式，一間一價，一套房源內不支持男女混住，具體房源安排將根據登記人員性別比例確定，并在后續選房公告中公示。

　　單間房屋按照個人獨立空間差異，月租金最低約2650元左右，最高不超過3250元，具體價格以實際簽約入住為準，租金實行動態調整。租金包含物業費、供暖費，承租人承擔水費、電費、天然氣費、有線電視費、上網寬帶費等日常生活產生的費用。

　　(三)房源展示

　　1. 展示時間：2024年6月24日9:00–2024年7月7日17:00(6月28日19：00–6月30日
6：00保障房中心平臺進行系統升級維護，用戶無法正常辦理業務)。

　　2.
展示網址：北京保障房中心有限公司網站(網址http://www.bphc.com.cn/)。有登記需求的人員應自行登錄北京保障房中心有限公司網站首頁注冊賬號，并在房源展示時間內，點擊“多元業務”-“保障性租賃住房”-“業務辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　二、配租對象及分組

　　(一)配租對象

　　北京市內就業的單身青年，年齡不超過35歲，且本人在項目所在區及工作所在區無房，未承租項目所在區及工作所在區公租房，未享受市場租房補貼等其他住房保障優惠政策。

　　(二)配租分組

　　本次配租根據分組順序排序優先級，資格審核通過后，將根據分組及登記時間排序，依次通知選房，具體分組如下：

　　1、西城區行政區域內就業，近三年(2022-2024年)取得本科及以上學歷的畢業生(含2024年應屆畢業生)。

　　2、西城區行政區域內就業的35歲以下單身青年。

　　3、北京市內其他行政區域內就業，近三年(2022-2024年)取得本科及以上學歷的畢業生(含2024年應屆畢業生)。

　　4、北京市內其他行政區域內就業的35歲以下單身青年。

　　(“西城區行政區域內就業”、“北京市其他行政區域內就業”指簽訂三方就業協議或勞動合同中就業單位的注冊地或納稅地為西城區或北京市其他行政區。)

　　三、工作安排

　　(一)意向登記

　　1. 登記時間：2024年6月24日9:00–2024年7月7日17:00(6月28日19：00–6月30日
6：00保障房中心平臺進行系統升級維護，用戶無法正常辦理業務)。

　　2.
登記方式：通過北京保障房中心網站或北京保障房APP進行登記。申請人應自行登錄北京保障房中心有限公司網站首頁注冊賬號。在房源展示時間內，點擊“多元業務”-“保障性租賃住房”-“業務辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　3. 登記說明：

　　(1)申請人應具有完全民事行為能力，須符合本次配租條件。申請人應按照系統要求填報，涉及上傳證明或相關材料的須提供原件電子版照片或PDF材料并確保清晰;

　　(2)填報的工作單位名稱須與工商營業執照企業名稱一致;

　　(3)學歷學位證明中留學人員請上傳教育部留學服務中心認證，尚未畢業的應屆生上傳學信網學籍在線驗證報告;

　　(4)工作證明可上傳三方就業協議、勞動合同或就業單位出具的工作證明，其中上傳勞動合同的需提供甲乙雙方信息、合同期限及雙方簽字蓋章等關鍵頁(若申請人為2024年應屆畢業生，暫未與企業簽訂就業合同，可先行提供學歷證明，后續提交工作證明)。

　　未按要求填報和上傳材料導致無法確認身份、合同信息的視為登記無效，請申請人如實提交材料。登記結果僅對本次配租工作有效。

　　(二)資格審核

　　申請人完成意向登記后，相關部門將在2024年7月26日前對申請人進行資格審核，申請人可自行通過登記網站或APP查看審核結果。

　　(三)結果公示

　　最終登記結果將于登記結束后20個工作日內在北京西城區官方網站進行公示(http://xcfwg.beijing.gov.cn/-通知公告)。同時，在北京保障房中心有限公司網站(網址：http://www.bphc.com.cn/)“多元業務”-“保障性租賃住房”-“通知公告”處顯示。

　　(四)選房工作

　　本次選房工作由運營單位北京市西城區保障性住房運營管理有限公司(以下簡稱西城保障房公司)線下組織開展，選房按照分組及登記時間排序。具體時間及安排請見后續選房公告。

　　(五)辦理入住

　　運營單位將根據選房簽約情況，分批辦理入住，申請人收到入住通知后按照規定時間辦理入住手續，逾期未辦理的，視為放棄選房。

　　四、特別提示

　　1. 使用“北京保障房APP”登記的，請在北京保障房中心有限公司官網首頁下載最新版本。

　　2. 此次專項配租工作僅對西承寓·融澤項目，配租結束后申請資格不再保留。

　　3. 此次專項配租結束后，如有剩余房源，西城保障房公司將線下開展登記選房工作，詳細流程可電話咨詢項目運營方西城保障房公司。

　　五、其他

　　(一)咨詢電話

　　西城保障房公司西承寓·融澤項目咨詢電話：010-68080917

　　(二)咨詢時間

　　工作日上午9：00-12：00，下午14：00-17：00。

　　(三)北京市西城區人民政府官網網址

　　http://xcfwg.bjxch.gov.cn/

　　(四)北京保障房中心有限公司網址

　　https://www.bphc.com.cn

　　特此公告。

　　北京市西城區房屋管理局

　　2024年6月20日

　　附件1：西承寓·融澤項目介紹.pdf

　　附件2：保障性租賃住房專項配租平臺WEB操作手冊.pdf

　　附件3：保障性租賃住房專項配租平臺APP操作手冊.pdf