根據《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》(國辦發〔2021〕22
號)、《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發〔2022〕9
號)文件精神及有關工作部署，結合項目實際，現就北京市燕東保障性住房建設投資有限公司(以下簡稱燕東投資公司)持有的車聯網項目部分房源進行配租的有關事宜公告如下：

　　一、項目情況

　　(一)房源情況

　　車聯網是燕東投資公司持有的項目，位于通州區臺湖鎮次渠西路與榮海大街交叉口。目前配租的房源為1號院1號樓234套，3號院1號樓66套，共計300套,其中51.47-53.05平方米一居室201套，58.71-62.06平方米兩居室99套。

　　房屋為全裝修交付。配備冰箱、抽油煙機、灶臺、熱水器、空調、床、書桌、衣柜等基本生活設施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　(二)租金情況

　　大學生公寓租金標準為42.1元/建筑平方米·月。結合項目房源實際，月租金最低約2170元，最高不超過2650元，具體價格以實際簽約入住為準。租金包含物業費及家具家電租賃費，不包含水費、電費、供暖費、有線電視初裝及收視費等。租金實行動態調整。

　　二、意向登記

　　(一)登記對象

　　登記對象為北京市通州區行政區域內就業或創業，在京無房，學歷為全日制本科及以上,畢業時間為2021年-2023年的大學生。

　　(二)登記方式

　　1.登記時間：

　　2023年9月25日10:00-2023年9月28日17:00

　　2.登記方式：通過北京保障房中心網站或北京保障房APP進行登記。有登記需求的人員應自行登錄北京保障房中心有限公司網站首頁注冊賬號，并在房源展示時間內，點擊“多元業務”-“保障性租賃住房”-“業務辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　登記結果僅針對本次公布的房源，登記時間結束后，窗口自動關閉。

　　(三)登記材料

　　申請對象在進行意向登記時，需提供原件的電子版照片：

　　1.學歷學位證明(留學人員請上傳教育部留學服務中心認證);

　　2.就業人員提供三方就業協議或勞動合同;創業人員提供本人在京注冊營業執照;

　　3.社保證明;

　　4.已婚家庭提供夫妻雙方結婚證。

　　(四)房源展示

　　1.展示時間：2023年9月25日10:00-2023年9月28日17:00;

　　2.展示網址：北京保障房中心有限公司網站(網址https://www.bphc.com.cn/)。有登記需求的人員應自行登錄北京保障房中心有限公司網站首頁注冊賬號，并在房源展示時間內，點擊“多元業務”-“保障性租賃住房”-“業務辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　重點說明：登記時間截止時，登記系統將自動關閉，不再接受新登記和更改意愿的申請。

　　(五)資格審核

　　申請人完成意向登記后，通州區住房保障管理部門將會同燕東投資公司將對意向登記成功的人員進行資格審核：

　　1.資格審核時間：2023年10月7日-31日

　　2.資格復審時間：2023年11月1日-17日

　　注意事項：

　　1.資格審核通過后，登記人員可在APP查看審核結果。

　　2.如審核不通過，將以APP方式告知。登記人員可在資格復審期間內，再次提交復審材料。復審不通過的，此次意向登記視為無效。

　　3.如審核不通過，在規定的時間內未提交復審資料，視為自動放棄此次意向登記。

　　三、選房規則

　　(一)選房時間

　　預計2023年11月底之前，暫定為三天，每天10:00-17:30。注：房源全部租罄后，選房系統將自動關閉，即本次選房結束。

　　(二)選房規則

　　1.選房規則設置分為優先組和普通組。優先組為在通州區工作或創業的近三年畢業大學生已婚家庭;普通組為在通州區工作或創業的近三年畢業大學生未婚家庭。優先組先選房，若房屋有剩余普通組再選房。

　　2.選房采取線上選房方式，由北京保障房中心組織實施，資格審核通過的申請人通過北京保障房中心APP，采取先到先得的方式進行線上選房。根據“保障性租賃住房APP選房操作手冊”提前了解線上選房操作程序。

　　3.選房前，申請人應提前連接配置好4G/5G或WIFI網絡，以便在選房時間段內快速選定房源。

　　4.申請人在選定房間后，系統將有30秒確認時間，如申請人在30秒內未進行確認，視為放棄選房，該房屋恢復初始狀態。

　　5.一名申請人僅可對唯一房間進行選擇，不得重復參加本次選房，選房一經確定，所選房源不得更換、調換。

　　6.申請人完成選房操作后，可在北京保障房中心APP-個人中心-我的記錄-選房記錄模塊中查看選房結果。選房結束后，系統將以短信的形式向中選人注冊手機號推送選房結果。

　　四、入住辦理

　　以申請人注冊的手機號收到的入住短信為準。請申請人保持聯系方式準確、通訊暢通。申請人自收到入住通知3個工作日內辦理入住，逾期未辦理入住的，視為自動放棄選房結果，選定房源將再次配租。

　　五、特別提示

　　1.申請人線上選房前，須在北京保障房中心官網首頁更新下載最新版本“北京保障房APP”。

　　2.如此次選房因申請人放棄、未辦理入住等原因產生的剩余房源，燕東投資公司將陸續組織補選工作，補選不再另行發布公告，將以手機APP、短信通知的方式另行組織，請密切關注手機APP及短信提示。

　　3.此次配租工作僅針對臺湖車聯網項目1號院1號樓234套，3號院1號樓66套，共計300套房源，采取“有空即配”的原則，可配租房源數量以配租時房源展示公布為準。

　　六、其他

　　燕東投資公司臺湖車聯網項目咨詢專線：010-69506066;區住建委咨詢電話：010-80880620。

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:30;下午2:00-5:00。

　　北京市通州區人民政府網站

　　http://www.bjtzh.gov.cn

　　北京保障房中心網站

　　https://www.bphc.com.cn

　　特此公告。

　　附件1：保障性租賃住房專項配租平臺WEB操作手冊

　　附件2：保障性租賃住房專項配租平臺app操作手冊

　　附件3：北京保障房APP用戶端選房操作手冊