大興區(qū)興宏雅苑共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目有關(guān)情況特別提示

　　一、本小區(qū)紅線內(nèi)現(xiàn)規(guī)劃有公共配套設(shè)施，在符合國家標(biāo)準(zhǔn)的前提下，仍可能對相鄰的住宅產(chǎn)生影響：

　　1、項(xiàng)目4號(hào)樓為配套服務(wù)樓，現(xiàn)為物業(yè)用房。在符合國家標(biāo)準(zhǔn)的前提下，仍可能對相鄰的住宅產(chǎn)生影響。

　　2.項(xiàng)目設(shè)有地下車庫出入口2處。第一處位于6#住宅樓北側(cè);第二處位于8#住宅樓南側(cè);可能對相鄰樓棟產(chǎn)生車輛燈光、噪音、視線等影響。

　　3.項(xiàng)目設(shè)有消防應(yīng)急出入口1處(平時(shí)不啟用)，位于項(xiàng)目7#住宅樓北側(cè)，啟用此出入口時(shí)可能對相鄰樓棟產(chǎn)生車輛燈光、噪音、視線等影響。

　　4.項(xiàng)目設(shè)有次出入口1處(平時(shí)不啟用)，位于7#住宅樓北側(cè)，可能對相鄰棟產(chǎn)生噪音、視線等影響。

　　5.項(xiàng)目設(shè)有車行主出入口1處，位于7#住宅樓南側(cè)，可能對相鄰棟產(chǎn)生噪音、視線等影響。

　　6.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)地上自行車存放處，位于2#、7#、8#住宅樓座周邊，可能對相鄰樓棟產(chǎn)生噪音、視線等影響。

　　7.項(xiàng)目9#樓西南側(cè)、8#樓東南側(cè)設(shè)有集中垃圾收集點(diǎn)(生活垃圾收集點(diǎn))，使用時(shí)可能對相鄰樓棟產(chǎn)生噪音、氣味、視線等影響。

　　8.項(xiàng)目8#樓西側(cè)設(shè)有建筑垃圾收集點(diǎn)，使用時(shí)可能對相鄰樓棟產(chǎn)生噪音、氣味、視線等影響。

　　9.根據(jù)人防和地下車庫人員疏散的相關(guān)規(guī)范要求，項(xiàng)目設(shè)有人防出入口兼地下車庫人員疏散口1處，位于3#住宅樓北側(cè)，使用時(shí)可能對相鄰樓棟產(chǎn)生噪音、視線等影響。

　　10.項(xiàng)目7#樓設(shè)置有底商，后期使用時(shí)可能會(huì)對相近樓棟產(chǎn)生噪聲、燈光等影響。

　　11、鍋爐房、水泵房位于2#樓南側(cè)地下車庫二層，可能會(huì)對相近樓棟產(chǎn)生噪聲等影響。

　　12、配電室位于4#樓西側(cè)，可能會(huì)對相近樓棟產(chǎn)生噪聲等影響。

　　13、弱電機(jī)房位于位于地下車庫一層，可能會(huì)對相近樓棟產(chǎn)生噪聲等影響。

　　14、通信設(shè)備間位于3#樓西側(cè)地下車庫一層，可能會(huì)對相近樓棟產(chǎn)生噪聲等影響。

　　15、有線電視轉(zhuǎn)換間位于3#樓西側(cè)地下車庫一層，可能會(huì)對相近樓棟產(chǎn)生噪聲等影響。

　　16、再生資源回收點(diǎn)位于8#樓西側(cè)，可能會(huì)對相近樓棟產(chǎn)生噪聲、氣味等影響。

　　17、物業(yè)用房位于4#樓地上及7#樓地下，可能會(huì)對相近樓棟產(chǎn)生噪聲等影響。

　　18、貼鄰8#樓東西兩側(cè);3#樓的東西兩側(cè)、9#樓的東西兩側(cè)、2#樓南側(cè)、1#樓南側(cè)，設(shè)有地下車庫的進(jìn)排風(fēng)豎井，可能會(huì)對相近樓棟產(chǎn)生噪聲、視線等影響。

　　19、貼鄰7#樓北側(cè);8#樓北側(cè)、3#樓的東側(cè)西側(cè)南側(cè)、9#樓的北側(cè)西側(cè)的地下一層，設(shè)有送排風(fēng)機(jī)房，可能會(huì)對相近樓棟產(chǎn)生噪聲等影響。

　　20、屋頂均設(shè)置電梯機(jī)房，2#樓屋面設(shè)置消防水箱間，可能對高層產(chǎn)生噪音影響。

　　21、消防中控室位于4#樓，可能對相鄰樓棟產(chǎn)生噪音等影響。

　　22、健身設(shè)備位于1#住宅樓西側(cè)、5#住宅樓東側(cè)、6#住宅樓東側(cè)、7#住宅樓東側(cè)，可能會(huì)對相近樓棟產(chǎn)生噪聲等影響。

　　二、本項(xiàng)目紅線外1000米內(nèi)存在以下可能對業(yè)主生活產(chǎn)生不利影響的環(huán)境因素：

　　1.項(xiàng)目東側(cè)為京開高速公路，臨近樓棟可能產(chǎn)生噪聲、尾氣、燈光等影響。

　　2.項(xiàng)目西側(cè)為市政道路，臨近樓棟可能產(chǎn)生噪聲、尾氣、燈光等影響。

　　3、周邊設(shè)有學(xué)校、超市等配套設(shè)施，臨近建筑可能產(chǎn)生噪聲、燈光影響。

　　4、本項(xiàng)目附近設(shè)有公交車站，臨近樓棟可能產(chǎn)生噪聲、尾氣等影響。

　　以上相關(guān)設(shè)備設(shè)施為本項(xiàng)目所必需，具體表述可能未臻全面，甲方將依據(jù)國家規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。為滿足小區(qū)整體功能需要，甲方有權(quán)在符合國家規(guī)范前提下對紅線內(nèi)環(huán)境因素進(jìn)行自主調(diào)整和優(yōu)化，最終以政府批準(zhǔn)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案及交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　北京三元德宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

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