為落實(shí)《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》(京政辦發(fā)〔2022〕9
號(hào))，按照全市統(tǒng)籌、以區(qū)為主的管理原則，昌平區(qū)計(jì)劃開展2022年新畢業(yè)大學(xué)生對接保障性租賃住房試點(diǎn)工作。保障性租賃住房主要用于緩解在本市無房的新市民、青年人等群體住房問題，重點(diǎn)保障新畢業(yè)大學(xué)生等群體。政府組織搭建平臺(tái)，面向新畢業(yè)大學(xué)生試點(diǎn)對接住得下、住得起的租賃住房，緩解畢業(yè)生走出校門后的階段性住房問題，吸引應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生留京就業(yè)，為建設(shè)高水平人才高地提供支撐。

　　一、房源情況

　　此次配租房源涉及1個(gè)項(xiàng)目，房源共計(jì)126套。項(xiàng)目詳細(xì)情況見下表：

　　(一)項(xiàng)目介紹：

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　　房屋為全裝修交付，房屋配備抽油煙機(jī)、灶具、櫥柜、馬桶、洗手池、燃?xì)鉄崴鳌⒃“浴馈⒋病⒁鹿瘛⒉妥馈⑸嘲l(fā)、茶幾、窗簾、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等基本生活設(shè)施，滿足新畢業(yè)大學(xué)生對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　(二)租金情況：

　　租金為41元/平方米·月(含物業(yè)費(fèi))，其中租金標(biāo)準(zhǔn)為38元/平方米·月、家具家電增值服務(wù)費(fèi)為3元/平方米·月。水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用由承租人承擔(dān)。租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　二、意向登記

　　(一) 登記范圍

　　房源面向在北京市無住房，在未來科學(xué)城內(nèi)部分單位(社保繳納地為昌平區(qū))就業(yè)的2022年畢業(yè)的大學(xué)(本科及以上)畢業(yè)生租賃(其中就業(yè)指已入職或已簽訂三方就業(yè)協(xié)議)。

　　對接對象分為優(yōu)先組、普通組，由優(yōu)先組先進(jìn)行選房，剩余房源由普通組選房。

　　優(yōu)先組條件為：在未來科學(xué)城東區(qū)10平方公里范圍內(nèi)辦理注冊登記、納稅登記并正常運(yùn)營的企業(yè)(房地產(chǎn)、商超、餐飲行業(yè)除外)中就業(yè)的碩士及以上學(xué)歷應(yīng)屆生。

　　普通組條件為：1.在未來科學(xué)城全域170.6平方公里范圍內(nèi)辦理注冊登記、納稅登記并正常運(yùn)營，屬于2019年以來與昌平區(qū)政府或區(qū)政府指定部門簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議或履約監(jiān)管協(xié)議并正常履約的企業(yè)中就業(yè)的本科及以上學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生。2.在未來科學(xué)城全域170.6平方公里范圍內(nèi)辦理注冊登記、納稅登記并正常運(yùn)營的中小學(xué)、幼兒園、高校中就業(yè)的本科及以上學(xué)歷應(yīng)屆生。

　　(二)房源展示

　　1.展示時(shí)間：2022年6月28日–2022年7月5日

　　2.展示網(wǎng)址： 北京保障房中心有限公司網(wǎng)站

　　有登記需求的人員可自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站，在房源展示時(shí)間內(nèi)，點(diǎn)擊主頁面浮窗—“大學(xué)生公寓配租登記”按鈕進(jìn)入大學(xué)生專項(xiàng)配租界面。

　　(三)網(wǎng)絡(luò)登記

　　1.登記時(shí)間：

　　2022年6月30日9:00–2022年7月5日17:00

　　2.登記網(wǎng)址：北京保障房中心有限公司網(wǎng)站或北京保障房中心有限公司APP(APP下載及操作方式見附件1)。

　　(四)優(yōu)先組所需提交材料及時(shí)間地點(diǎn)

　　1.優(yōu)先組申請人所需提交材料

　　①申請人申請編碼打印頁(A4紙打印);

　　②申請人身份證復(fù)印件(正反面);

　　③碩士及以上學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告;

　　④申請人與單位簽訂的正式勞動(dòng)合同或已簽訂三方就業(yè)協(xié)議復(fù)印件。

　　優(yōu)先組申請人完成線上申請后按照規(guī)定時(shí)間將上述材料備齊報(bào)送至未來科學(xué)城國際人才大廈(未來中心G座)6層服務(wù)窗口。

　　2.報(bào)送時(shí)間：2022年7月6日–2022年7月8日

　　上午9:30-11:30 下午13:30-17:00

　　(五)登記結(jié)果公示

　　最終登記結(jié)果經(jīng)審核通過后將在昌平區(qū)人民政府官方網(wǎng)站進(jìn)行公示，北京保障房中心有限公司網(wǎng)站同步轉(zhuǎn)發(fā)公示。

　　(六)選房順序

　　登記通過的畢業(yè)生區(qū)分優(yōu)先組和普通組。由優(yōu)先組先選房，剩余房源由普通組選房。組內(nèi)選房順序按照畢業(yè)生網(wǎng)上登記時(shí)間確定。

　　(七)選房要求

　　本次選房工作預(yù)計(jì)于8月初通過線下的方式開展，由北京市昌平保障房建設(shè)投資管理有限公司運(yùn)營單位與昌平區(qū)住建委、未來科學(xué)城管委會(huì)共同組織實(shí)施，具體選房時(shí)間，以后期選房公告為準(zhǔn)。(具體選房時(shí)間視疫情情況而定)

　　三、辦理入住

　　(一)產(chǎn)權(quán)單位分批次為通過資格復(fù)核的人員安排辦理入住手續(xù)。

　　(二)上述人員須配合產(chǎn)權(quán)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。逾期未辦理入住手續(xù)的，將視為放棄已選定房屋。

　　四、需要說明事項(xiàng)

　　(一)本公告提及的新畢業(yè)大學(xué)生是指在2022年全國全日制普通高等院校統(tǒng)招應(yīng)屆本科及以上畢業(yè)生，以及國(境)外全日制本科及以上學(xué)歷、學(xué)位的歸國留學(xué)生。

　　(二)本公告中提及的未來科學(xué)城東區(qū)10平方公里范圍指北至順于路西延、東至京承高速和昌平區(qū)界、南至七北南路、西至北七家鎮(zhèn)中心組團(tuán)東邊界范圍。(見附件2)

　　(三)本公告中提及的未來科學(xué)城170.6平方公里范圍指北至北六環(huán)，南至回南北路沿線行政村界，西至京新高速與昌平區(qū)界，東至昌平區(qū)界。(具體包括：沙河鎮(zhèn)全域，史各莊街道全域，百善鎮(zhèn)的六環(huán)以南區(qū)域，小湯山鎮(zhèn)的六環(huán)以南區(qū)域，馬池口鎮(zhèn)的六環(huán)以南、京新高速以東區(qū)域，北七家鎮(zhèn)除東三旗村、南七家莊村、燕丹村、歇甲莊村以外的其他區(qū)域)。(見附件3)

　　五、其他

　　本次畢業(yè)生試點(diǎn)項(xiàng)目咨詢專線：010-56821270

　　優(yōu)先組咨詢電話：010-81905800

　　項(xiàng)目監(jiān)督電話：010-69745455

　　咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-11:00;下午14:00-17:00。

　　北京市昌平區(qū)人民政府官網(wǎng)網(wǎng)址：http://www.bjchp.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司網(wǎng)址：https://www.bphc.com.cn/

　　特此公告。

　　附件1：大學(xué)生公寓配租APP用戶操作手冊.pdf

　　附件1：大學(xué)生公寓配租WEB用戶操作手冊.pdf

　　附件2：北京未來科學(xué)城東區(qū)一期10平方公里規(guī)劃范圍.doc

　　附件3：
北京未來科學(xué)城170平方公里范圍示意圖.docx

昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2022年6月28日

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