對于公租房項目，蠻多小伙伴有一些疑問。到底哪些人可以申請公租房?需要準備什么材料？今天小編就來跟大家嘮嗑一下

哪些人可以申請？

北京戶籍人員

申請人需具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

符合申請條件的具有本市城鎮戶籍家庭，到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門申請。

公共租賃住房申請家庭包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。

新北京人

新北京人＂公租房專項配租實行項目登記制，不實行輪候制，不需要到街道(鄉鎮)住房保障窗口領表走“三級審核，兩次公示程序申請資格備案，工作單位所在地（目前以社保繳納地為準）住房保障部門有房源配租時將發布公告，符合公告規定條件的人員，可以按照屆時公告規定的時間和渠道直接參加有關房源配租登記，經審核符合條件的，可以參加搖號選房。

非本市居民

按照《北京市人民政府關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》(京政發〔2011〕61號)和《關于印發<北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法>的通知》(京建法〔2011〕25號)規定，外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。產業園區公共租賃住房主要用于解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定并報區縣人民政府批準后實施。各區和各園區政策請具體咨詢工作地所在區住保部門或工作單位所在園區管理部門。
去哪兒申請？

其他符合條件的本市城鎮戶籍家庭向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。

外省市來京工作人員家庭(“新北京人”)和無房職工家庭可根據北京市住房城鄉建設委官網或北京市保障性住房建設投資中心的官網發布的項目公告，按要求進行申請登記。

申請入口及最新項目

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審核流程

• 戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、公示；
• 各區住房保障管理部門復審、公示和認定；
• 市住房保障管理部門備案。

住房資格審核進度，您可到申請的戶籍所在地街道住保業務窗口進行問詢，或關注市住建委官網，住房保障專欄進行查詢。
需要準備什么材料？

• 《保障性住房申請家庭核定表》(一式兩份)；
• 身份證正反面；
• 戶口簿(正面是首頁和本人頁，背面是變更頁)；
• 外省市在京工作人員提供居住證；
• 已婚提供結婚證，離異需提供離婚證(離婚協議)或法院判決書；
• 申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》或名下住房的《房屋所有權證》等權屬證書及其戶口所在地的住房憑證；
• 家庭成員工作單位出具的收入、住房證明。

申請流程

一般來說，申請公租房會經過備案、意向登記、搖號、簽約入住等流程。但按房源歸屬不同，市區兩級可分別組織申請工作。下面，小編將以北京市保障性住房建設投資中心持有的房源為例，詳細介紹下具體的申請流程。

★第一步，備案

“三房”輪候家庭去戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門進行現場登記，申請公租房。

其他符合條件的本市城鎮戶籍家庭，需經過“三級審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對符合條件的家庭，發放備案表。

★第二步，意向登記

在項目公告發出后，四種申請家庭(“三房”輪候家庭、其他符合條件的本市城鎮戶籍家庭、“新北京人”、京籍無房職工家庭)均需登陸北京市保障性住房建設投資中心的官網，按照相應提示完成登記。

★第三步，搖號

搖號時間確定后，項目屬地住房管理部門和產權單位(北京市保障性住房建設投資中心)將共同組織搖號，搖號過程由公證部門現場監督，搖號結果和選房順序都會向社會公示。

★第四步，簽約入住

搖號結果公示結束后，產權單位(北京市保障性住房建設投資中心)將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續。

合同期限為多長時間？

公共租賃住房租賃合同期限一般為3年，最長不超過5年。

承租家庭自愿退出公共租賃住房的，承租人需向產權單位提出書面申請，辦理相關騰房手續，在規定期限內騰退住房。公共租賃住房產權單位在與承租人解除租賃合同10個工作日內，應書面通知承租人原申請所在區縣住房保障管理部。

咨詢熱線

可咨詢北京市保障性住房建設投資中心，公租房服務咨詢熱線：88150800、68636205(工作日9:00—11:30 13:30—17:30)